Акт освидетельствования скрытых работ образец

 

Акт освидетельствования скрытых работ (АОСР) является документом, подтверждающим выполнение строительно-монтажных или ремонтных работ, в соответствии с проектной документацией. Более подробно об оформлении АОСР будет рассмотрено в предлагаемой статье. Актуальный образец с пояснениями акта освидетельствования скрытых работ, Так же сможете скачать удобную и правильную форму АОСР

Форма акта

утверждены требования к исполнительной документации, форма акта скрытых работ и требования, предъявляемые к данному документу. В приказе форма документа обозначена как рекомендуемый образец, что позволяет разработать и утвердить форму освидетельствования каждой организации самостоятельно, но с обязательным указанием следующих реквизитов:

  • наименование заказчика, подрядчика, иных участвующих лиц (например, проектная организация);
  • название и адрес объекта капитального строительства;
  • виды работ, в отношении которых осуществляется проверка, место и время их проведения;
  • итог освидетельствования;
  • реквизиты и подпись всех участвующих лиц.

Представитель застройщика __________________________________________________________

Представитель лица, осуществляющего строительство

__________________________________________________________________________________

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации

__________________________________________________________________________________

Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию

__________________________________________________________________________________

Представители иных лиц, участвующих в освидетельствовании:

__________________________________________________________________________________

произвели осмотр выполненных работ и составили настоящий акт о нижеследующем:

1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы:

1.1. _______________________________

1.2. _______________________________

2. Работы выполнены по проектной документации

__________________________________________________________________________________

3. При выполнении работ применены

________________________________________________________________________________________________

(наименование строительных материалов (изделий),

________________________________________________________________________________________________

реквизиты сертификатов и/или других документов, подтверждающих их качество и безопасность)

4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям

________________________________________________________________________________________________

(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля)

6. Работы выполнены в соответствии с

________________________________________________________________________________________________

(наименования и структурные единицы технических регламентов, иных нормативных правовых актов, разделы проектной и/или рабочей документации)

7. Разрешается производство последующих работ

________________________________________________________________________________________________

(наименование работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения)

Приложения:

________________________________________________________________________________________________

(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний)

Представитель застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального оператора)

________________________________________________________________________________________________

(фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего строительство

________________________________________________________________________________________________

(фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации

________________________________________________________________________________________________

(фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию

________________________________________________________________________________________________

(фамилия, инициалы, подпись)

Представители иных лиц

________________________________________________________________________________________________

(фамилия, инициалы, подпись)

________________________________________________________________________________________________

(фамилия, инициалы, подпись)

Когда составляют акт

Правовое значение указанного документа закреплено в статье 53 Градостроительного кодекса РФ. Освидетельствование осуществляется в отношении работ, которые влияют на безопасность объекта, и их невозможно проверить и принять после завершения его строительства, реконструкции или капитального ремонта. К ним относят, например:

  • устройство фундамента;
  • подготовку стен к окончательной отделке;
  • проведение звуко-/теплоизоляции.

Перечень определяется каждый раз в проектной и рабочей документации применительно к конкретному капитальному объекту. Если в ходе проверки и контроля выявятся недостатки, они устраняются до подписания бумаг по освидетельствованию.

Перечень работ, подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ

Список работ, который требует оформления АОСР весьма обширный. Например, в случае перепланировки квартир или нежилых зданий такой список обозначен в Приложении № 7 к Приложению № 2 Постановления Московских властей № 508.

В него включаются следующие работы:

  • Основание для фундамента.
  • Гидроизоляция фундаментов.
  • Тепло и гидроизоляция оградительных сооружений.
  • Гидроизоляция санузлов, ванных, душевых, балконов, террас.
  • Укрепление балконов, перемычек и прогонов перекрытий, заделка элементов, смонтированных в стены.
  • Армирование ж/б элементов.
  • Крепление карнизов, лоджий, металлических элементов, вмонтированных в стены.
  • Сооружение послойных элементов пола.
  • Усиление металлоконструкций, несущих нагрузку.

На другие строительно-ремонтные работы при перепланировке помещений акты не составляются. Например, не требуется акты на перегородки из ГКЛ и из прочих материалов, на электропроводку, водоснабжение и канализацию и т. д.

При возведении новых строительных объектов, АОСР составляется другой перечень работ, к примеру:

  • Уплотнение грунта для сооружения фундамента, осуществление дренажа.
  • Укладка под фундамент щебня.
  • Армирование при заливке бетона.
  • Изготовление монолитных элементов.
  • Монтаж бетонных и ж/б конструкций.
  • Бурение скважин.
  • Проверка подготовки поверхности для монтажа металлических элементов.
  • Пропитка деревянных деталей.
  • Монтирование электропроводки и прочих коммуникаций.
  • Сооружение звуко-тепло-гидроизоляции.
  • Приготовление основания для установки полов.
  • Использование грунтовки перед нанесением покрытия.

Перечисленный список работ является лишь небольшой частью скрытых работ, подвергаемых промежуточному обследованию. Вообще-то, заранее составить конкретный список скрытых работ невозможно. Такой перечень определяется в период строительства в каждой конкретной ситуации и устанавливается, обычно, проектными организациями.

Процедура проверки строительных работ обязана осуществляться при участии уполномоченных представителей госнадзора и квалифицированных экспертов. Обычно, в комиссию приглашают представителей проектных институтов, технадзора, а также, специалистов строительно-монтажных предприятий.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://ppt.ru/forms/akty/skrytykh-rabot
  • https://yurdoc.com/akt-osvidetelstvovaniya-skrytyh-rabot/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий