Договор дарения можно ли оспорить

 

Кто и когда может оспорить дарственную? На каких основаниях может быть отменен договор дарения? Практические рекомендации для оспаривания дарственной. Оспаривание дарственной на жилое имущество - задача не из легких. А всё потому, что в законодательстве много моментов, создающих препятствия для признания этого документа недействительным. В этой статье мы подробно расскажем вам, как оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя. Вы узнаете, можно ли опротестовать её и как правильно это сделать. Прочитаете о том, каковы сроки оспаривания. Как отсудить жилье по дарственной, читайте в статье.

Специфика составления дарственной на квартиру

Договор составляется между двумя сторонами: дарителем и одариваемым лицом, но носит он исключительно односторонний характер. Отчуждение имущества осуществляется безвозмездно, в реальные, чётко указанные сроки и в надлежащем правовом режиме исполнения.

Если в договоре нарушены условия:

  • безвозмездности и добровольности;
  • сроков и условий приёма и передачи квартиры;
  • правового статуса одаряемых субъектов,

его опротестование не составит труда.

Сроки для подачи заявления, чтобы оспорить дарение

При определении срока, в течение которого можно оспорить дарственную, следует исходить из условия ее недействительности. Так оспоримые сделки, к которым относятся договора, заключенные под влиянием заблуждения, обмана или под принуждением, могут быть признаны недействительными в течение года. Этот срок исчисляется с момента прекращения угроз или насилия, а при обмане и заблуждении стороны с момента, когда участник сделки узнал об обстоятельствах недействительности.

Для инициирования судебного разбирательства относительно ничтожных дарственных, заключенных в противоречии положениям закона или для прикрытия другой сделки действует общий срок давности – три года. Срок исчисляется с момента заключения договора. Если в качестве истца выступает лицо, не являвшее стороной дарения, срок начинает течь с момента, когда лицо узнало о заключении сделки. В любом случае дарственная не может быть оспорена, если с момента ее заключения прошло более десяти лет.

Можно ли оспорить дарственную при жизни дарителя?

Зачастую прижизни дарственные оспаривают сами дарители. Исключениями являются иски:

  • одного из супругов, если он не давал согласия на продажу общего имущества или его доли;
  • заинтересованной стороны, если сделка является мнимой или притворной;
  • опекунов, если даритель или одаряемый недееспособен.

Родственники, которые не являются опекунами, обратиться в суд не могут, если только совершение такой сделки не затрагивает непосредственно их интересы.

Аннулирование сделки дарителем

В некоторых случаях трансакцию (соглашение) вправе оспорить (аннулировать) и сам собственник подарка, а именно:

  • в случае кончины человека получившего дар;
  • подарок используется или содержится не надлежащим образом (не по назначению: в виде склада, бара, притона и т.п.);
  • совершена тентатива (покушение) на его жизнь и здоровье новым собственником.
Этот вопрос решается исключительно посредством обращения с иском в судебный орган. Бывшему собственнику подарка необходимо представить неоспоримую доказательную базу выше перечисленных причин (статья 578 Гражданского кодекса). Скачайте

Образец искового заявления о признании договора дарения недействительным (60,5 KiB, 382 hits)

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://zakon.temaretik.com/1244990258324965564/kak-osporit-darstvennuyu-na-kvartiru-7-glavnyh-pravil/
  • http://dgkh.ru/art/darenie-kvartiry/osporit-darstvernnyu.html
  • http://kodeks-pravo.ru/nasledstvo/mozhno-li-osporit-darstvennuyu
  • https://zakon-dostupno.ru/nedvizhimost/darenie/mozhno-li-osporit-darstvennuyu-na-dom/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий