Возврат денег за капитальный ремонт

 

Льготы у владельца квартиры. Сколько лет можно не платить за капитальный ремонт, если квартира в новостройке. Денежные средства поступали на специальный счет. Взносы на капремонт дома делала УК. Дому присвоили статус «аварийный» либо он расположен на земле, которую изымает государство. Узнайте,как вернуть деньги за капремонт. Кто имеет право на компенсации и льготы и в каких случаях нужно требовать возврата излишне уплаченных средств.

Как вернуть ошибочно перечисленные деньги на счет другого дома?

Иногда граждане в виду различных обстоятельств могут перечислить деньги за капитальный ремонт на счет другого многоквартирного дома. Тогда возникает вопрос – можно ли вернуть эти деньги. Ответ будет положительный. Гражданину, который совершил ошибку, следует обратиться в фонд с такими документами, как:

  • заявление о возврате денежных средств;
  • копия квитанции об оплате;
  • копия гражданского паспорта.

После того, как информация будет проверена фондом, средства будут возвращены гражданину.

Можно ли вернуть средства

Деньги возвращаются только при признании всего дома непригодным для дальнейшего использования.

Сформированный фонд капремонта при таких условиях уничтожается, поэтому имеющиеся деньги разделяются между гражданами, а также могут использоваться для реконструкции строения или его окончательного сноса.

Дом признается аварийным только после специальной экспертизы. Решение относительно распределения денег, имеющихся в фонде капремонта, принимается непосредственными жильцами, для чего проводится общее собрание.

Выбирается один из вариантов:

  • на основании 32 ЖК владельцы квартир в доме могут воспользоваться накопленными деньгами для реконструкции или сноса строения;
  • жилые квартиры могут передаваться в собственность муниципалитета, поэтому Фонд содействия реформированию ЖКХ должен предоставить владельцам квартир средства, которые ранее выплачивались ими за капремонт, причем выдаются даже деньги, которые платились прошлыми владельцами объектов.

Как вернуть взносы внесенные за капремонт? Ответ в видео:

Для принятия решения нужна квота на собрании, чтобы в процессе голосования приняло участие как можно больше собственников квартир.

Какие требуются документы

Если граждане принимают решение направить накопленные средства на реконструкцию или снос жилого объекта, то подготавливаются бумаги:

  • копия заключения, составленного межведомственной комиссией и подтверждающего признание жилого объекта непригодным для проживания за счет аварийного состояния;
  • протокол собрания жильцов, в котором указывается решение об использовании денег для уничтожения или реконструкции дома;
  • копия договора подряда, составленного с компанией или ИП, причем выбирается подрядчик, обладающий лицензией на деятельность, а также другими разрешительными документами;
  • акты выполненных работ, подтверждающие реконструкцию или уничтожение строения.
Возврат денег на капремонт. Фото

На основании этих документов выделяются деньги из фонда капремонта.

Если же люди принимают решение передать жилые объекты в собственность муниципалитета, то ими подготавливается другая документация:

  • заявление в письменном виде, которое содержит реквизиты счетов граждан, на которые должны перечисляться средства из фонда;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая, что квартира принадлежит конкретному заявителю;
  • протокол собрания собственников, содержащий принятое решение относительно возврата взносов на капремонт.

Сколько придется платить при получении наследства? Узнаете тут.

Правила возврата денег на капитальный ремонт. Фото Вышеуказанная документация передается в Фонд содействия реформированию ЖКХ. Наиболее часто граждане предпочитают принимать решение о возврате денег, поэтому передают аварийный дом со всеми квартирами муниципалитету.

Как вернуть взносы на капремонт

Прошу ответить через газету нам, пенсионерам 70, 80, 93 лет. Должны ли мы платить за капитальный ремонт и какую сумму? Мне, Соловьевой Таисии Ивановне, исполнилось 93 года, в октябре будет уже 94. Живу в Кабардино-Балкарии, городе Нарткале. Я пенсионер педагогического труда, имею медаль «Ветеран труда». Мне грозят судом. Собрала с помощью племянников долг — 11 400 рублей. Теперь плачу каждый месяц по 312 рублей. Муж умер. Был единственный сын, и тот рано ушел из жизни. Живу одна, на улицу не выхожу. У кого узнать про оплату? Помогите. Т.И. Соловьева.

Возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2022 году. В конце 2022 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы. Но не во всех регионах нужные нормативные акты были разработаны быстро, поэтому где-то пожилые граждане субсидию начали получать раньше, а где-то позже. Отсюда и путаница у людей с тем, положена или не положена такая компенсация.

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры — собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов.

При этом надо учесть:

Льгота носит компенсационный характер. То есть собственник должен ежемесячно вносить взнос на капремонт, а потом ему возвращают деньги.

Принцип предоставления компенсации — заявительный. То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения. В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет; семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Как назначается компенсация

Это происходит с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Но не ранее дня, когда гражданину исполняется 70 (80) лет.

Куда обращаться

Оформить компенсацию можно, обратившись в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Какие документы понадобятся

— паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);

— страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

— копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

[3]

— выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

— документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

— выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

— копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

Может ли приостанавливаться выплата компенсации

Да, может. Собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно — до 10-го числа следующего месяца). Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается. При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Кроме того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Важно. Кроме собственников старше 70 и 80 лет право на компенсацию взноса на капремонт региональные власти предоставляют и некоторым другим категориям льготников. Это инвалиды и участники ВОВ и боевых действий, блокадники, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и т.д. (полный перечень см. в Федеральном законе N 5-ФЗ «О ветеранах», в «чернобыльском» законе N1244-1 и др.).

Специально для Таисии Ивановны Соловьевой «РГ» связалась с Центром труда, занятости и соцзащиты Урванского района.

— Минимальный размер взноса на капремонт в КБР составляет 6,22 руб. на один кв. метр общей площади жилья. Компенсацию же начисляют по норме — 33 кв. метра на одиноко проживающего человека. Площадь квартиры, где живет пенсионерка, больше, ее ежемесячная компенсация в 205,26 рубля не покрывает взнос целиком. Наряду с этим ей выплачивается компенсация за коммунальные услуги в размере 775 рублей, — пояснили нам в центре.

Мы позвонили Таисии Ивановне и подробно объяснили, какую сумму взносов ей компенсирует государство и почему часть платежа ей приходится вносить. Надеемся, что чем-то помогли в этой ситуации.

«Уважаемая редакция, обращаюсь к вам с просьбой. Поднимите вопрос в газете о выпуске предприятиями России стиральной машины на колесиках. У нас в Челябинске все машины, которые продаются, без колесиков. Где эту машину ставить в квартире? Некуда. В кухне мало места, в ванной тоже. Она весит 50 килограммов, как ее таскать без колесиков? И мы вынуждены стирать постельное белье руками». Друбина Галина Ивановна, Челябинск, Комсомольский проспект, д. 43.

От редакции: Действительно, моделей на колесиках в продаже сегодня очень мало, хотя они и встречаются, пояснили «Российской газете» в крупном сетевом магазине, торгующем электротоварами. Мощные стиральные машины обычно устанавливают стационарно, центрируют, чтобы при отжиме на высоких оборотах машина «не била». К таким машинам обычно и воду подводят отдельно. В целях безопасности передвигать такие машины не рекомендуется. Но есть производители, предлагающие компактные модели стиральных машин, которые можно передвигать. «Мы рекомендуем их, например, для использования в условиях дачи или в коммунальной квартире. Прикатил в ванную, постирал и укатил обратно, чтобы никому не мешала», — пояснили «РГ».

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://pravorzn.ru/zhilishhnye-voprosy/mozhno-li-vernut-dengi-za-kapitalnyy-remont/
  • https://fbm.ru/finansy/kak-vernut-dengi-za-kapitalnyj-remont.html
  • https://prazdnikufa.ru/vozvrat-deneg-za-kapremont-lgotnikam/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий